Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in Unterwiehre/ Vauban

Beschreibung

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 35 m²
• Warmmiete inkl. Wasser, Heizung, Strom, Internet: ca. 620 €

Ich tausche schweren Herzens meine kleine aber feine und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung an der Grenze zwischen Unterwiehre und Vauban.
Da meine Freundin und ich gemeinsam auf der Suche nach einer größeren Wohnung sind, möchte ich mich von dieser tollen Wohnung trennen.

Die Wohnung ist ca. 35 m² groß und eignet sich ideal für eine Person – oder auch für Paare, denen eine gemütliche Wohnung ausreicht. Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront zum Balkon, durch die die Wohnung den ganzen Tag über angenehm hell und lichtdurchflutet ist.

Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf ca. 620 €. Die Stellplätze in der Tiefgarage werden derzeit modernisiert. Nach Abschluss der Arbeiten sollte der eigene PKW-Stellplatz für etwa 30 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Der sonnige Balkon mit Blick auf den Schönberg lädt zum Entspannen ein und bietet außerdem genügend Platz, um Gemüse, Kräuter oder Blumen anzupflanzen.
Die Küche und das Bad haben durch ihren individuellen Stil einen besonderen Charme (siehe Bilder). Dank der praktischen Einbauschränke gibt es überraschend viel Stauraum.

Zur Wohnung gehören außerdem:
• ein geräumiges Kellerabteil,
• eine Tiefgarage mit ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder,
• sowie ein großer Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohner:innen genutzt werden kann.

Die Lage zwischen Unterwiehre und Vauban ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt und auch mit dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt fix. Gleichzeitig ist man schnell im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe, dm und Alnatura sind in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar.

Ein weiterer großer Pluspunkt sind die Vermieter: Sie sind ausgesprochen freundlich, unkompliziert und jederzeit hilfsbereit.

Was wir suchen
Wir (meine Freundin und ich) suchen im Tausch eine größere Wohnung mit mindestens zwei Zimmern und mindestens 40 m². Bei der Lage sind wir grundsätzlich offen und freuen uns über Angebote aus verschiedenen Stadtteilen Freiburgs.
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns sehr über eine Nachricht!