Großzügige Maisonette-Wohnung mit Garten und Einliegerbereic

Beschreibung

Ich biete eine charmante, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Einliegerbereich in ruhiger, zentraler Lage in Gundelfingen zum Wohnungstausch an. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste.

1. und 2. Obergeschoss – Maisonette (ca. 105 m²):
• Zwei großzügige Zimmer, vielseitig nutzbar (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
• Hochwertige Einbauküche im gemütlichen Landhausstil
• Badezimmer mit Badewanne
• Großer, sonniger Südbalkon mit schönem Ausblick
• Offener Wohnbereich mit großen Fensterfronten im Dachgeschoss – hell, freundlich und mit besonderem Charme, erreichbar über eine Wendeltreppe

Souterrain (ca. 20 m²):
• Separates Zimmer mit eigenem Duschbad – ideal als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum

Außenbereich:
• Großer, gepflegter Garten mit Rasenfläche und gepflastertem Sitzbereich zur Mitnutzung
• Drei Stellplätze direkt am Haus

Lage:
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im alten Dorfkern von Gundelfingen – mit hervorragender Anbindung an Freiburg (Stadtbahn, Bus, Radweg, Autobahn). Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.