Berliner Traumwohnung gegen Freiburger Wohnung

Beschreibung

Wir wohnen gegenwärtig und sehr zufrieden in einer Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in Berlin-Friedrichshain.
Da wir die Großstadt nun 20 Jahre auch einfach durchgespielt haben und wünschen wir uns ins schöne Freiburg zu ziehen.
Da wir ein Kind haben, dass zum Schuljahr 2026 eingeschult wird, suchen wir nun "schon" eine Wohnung in Freiburg ab 06/2026.
Wir haben zur einen Seite einen Park (Comenius) und im Hinterhaus eine größere Grünfläche mit Spielplatz für die Anwohner des Hauses.
Die Wohngegend ist überraschend ruhig, da sie im sozialraumgeschützten Kiez liegt.
Dennoch ist man von hier zu Fuß in 6 Minuten an der Warschauer Straße, in 10 Minuten am Ostbahnhof.
Die Wohnung hat zur einen Seite Bodenfenster und einen großen Balkon (~ 15qm) Südseite. Zu anderen Seite sind ebenfalls Fenster, die die gesamte Wohnung schön hell machen.
Es gibt einen trockenen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz, wobei die Parkplätze bei uns sehr entspannt sind.
Die Räume sind sehr gut aufgeteilt: Kleiner Flur mit Kammer, ein Bad mit Badewann + Toilette , eine weiteres Gästebad, eine Einbauküche mit Sitzecke, ein Kinderzimmer (~18 qm), ein Schlafzimmer (~25 qm) und ein Wohnzimmer (~25 qm).
Nachbarn sehr sehr nett.
Bei Interesse schicken wir gerne Bilder.