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Ruhige und helle 2-Zi-Wohnung gegen Wohnung mit Garten

650 €
Kaltmiete
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 80 €
Stockwerk 1
Ausstattung (außen) Balkon / Terrasse, (Tief-) Garage
Ausstattung (innen) Einbauküche, Aufzug, Keller, Badewanne
Fußboden Laminat
Heizung Zentralheizung
Merkmale Barrierefreier Zugang, Barrierefreies Badezimmer, Energieausweis
Wohnung Etagenwohnung

Lage

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Beschreibung

Die Wohnung liegt im verkehrsberuhigten Stadtteil Vauban und besteht aus zwei Zimmern, einem Eingangsflur, Bad, Küche und Balkon. Sie ist gut geeignet für Paare, Singles und Alleinerziehende. Das Wohnzimmer hat eine große bodentiefe Fensterfront mit Balkontür, über welche der Zugang auf den schönen Balkon möglich ist. Der Balkon bietet durch die umliegenden Bäume eine angenehme Mischung aus Sonne und Schatten + Sichtschutz. Das Schlafzimmer hat ebenfalls zwei große, fast bodentiefe Fenster und bietet genug Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Ehebett. Im Bad befindet sich eine Dusch-Badewanne und ein Waschmaschienen-Anschluss und Platz für einen Trockner sind auch vorhanden. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein privates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist sehr gut isoliert, sie wird im Sommer nicht heiß und im Winter nicht kalt. Die anderen Hausbewohner sind sehr rücksichtsvoll und freundlich. Es kam während der Zeit in der ich hier gelebt habe nie zu Ruhestörungen. Es ist auch draußen sehr ruhig und es ist keine vielbefahrene Straße zu hören.
Ein Bio-Laden, Bio-Bäcker und die Straßenbahn- Haltestelle sind in zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in nächster Nähe: Rewe, Aldi, DM und Alnatura sind nur eine Straßenbahn Haltestelle entfernt. Bis in die Innenstadt fährt man mit der Tram 15 Minuten. Die wohnung bietet die perfekte Lage um sowohl die Natur vor der Tür zu haben (wunderschöner Spatzierweg am Bach und der Schönberg nur wenige Gehminuten entfernt) und gleichzeitig kurze Wege in die Innenstadt zu haben. In Vauban gibt es auch zwei gute Restaurants und ein paar nette Cafés quasi vor der Haustür.
Wir fühlen uns hier sehr wohl, doch nun wird es Zeit für ein drittes Zimmer und einen Garten, weil die Kinder mehr Platz brauchen :-) wir freuen uns über alle Anfragen!

Gesuch

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